Koupě domu s již nainstalovanými solárními panely

Koupě domu není jen jednou z největších investic, které můžete ve svém životě udělat. Zajišťuje také zásadní změnu životního stylu. A přestože se vlastnictví domu může zdát jako náročný úkol, dává vám větší svobodu kontrolovat, jak žijete. A jednou z oblastí svobody je právě energetická nezávislost.

V současnosti se mnozí majitelé domů snaží při napájení svých domovů využívat obnovitelné zdroje energie. Přechod na solární energii koupí solárních panelů (nebo koupí domu s nainstalovanými solárními panely) je nejpopulárnějším a nejdostupnějším způsobem, jak dosáhnout tohoto ekologického cíle.

Hledání správného domova

Pokud se chystáte koupit dům – nemluvě o koupi domu se stávajícími solárními panely – pravděpodobně máte seznam věcí, které v něm chcete a potřebujete. Jedním z nich může být systém solárních panelů.

Protože solární panely zvyšují prodejní hodnotu domů, majitelé domů a realitní makléři si jistě všimnou, že dům má solární systém, díky čemuž i samotná propagace domů se solární energií, jakož i výhod solární energie stoupá.

Kalkulace návratnosti solárního systému

Koupě domu se solárními panely

Pokud se rozhodnete pro koupi domu s již nainstalovanými solárními panely, určitě musíte brát v úvahu fotovoltaiku jako investici do budoucnosti. V praxi to znamená, že je nutné přepočítat si možnou ušetřenou částku za celou životnost solárního systému a zvážit, zda je částka za nemovitost díky tomuto vylepšení odpovídající.

Průměrný majitel domu ušetří 10 000 až 30 000 eur po celou dobu životnosti solárního systému. To znamená, že i v případě, že budete chtít nemovitost následně prodat, budete potřebovat správně vyčíslit její hodnotu na základě úspor za energie, které fotovoltaický systém zajistí.

Důležité faktory při koupi domu s nainstalovanými solárními panely:

1.

🔆

Stav a výkon solárních panelů

Je důležité zjistit, jaký je věk a stav solárních panelů v domě, který chcete pořídit. Rovněž je třeba zajistit si informace o historii jejich údržby a servisu. Pokud jde o velmi starý systém, (případně zhotovený domácím kutilem) tak se může náklad při koupi nemovitosti prodražit v případě nutnosti odstranění takového často i nebezpečného systému.

2.

📃

Certifikace a povolení

Ujistěte se, že solární panely mají všechny potřebné certifikace a že instalace byla provedena v souladu s předpisy a požadavky. Také si zkontrolujte, zda budete mít k dispozici všechna povolení a doklady.

3.

♻️

Solární systém a jeho integrace

Zjistěte, jak je solární systém integrován do domu. Ideální případ je, pokud je dobře navržen a integrován do energetického systému domu, což zaručuje optimální výkonnost a efektivnost.

4.

🛠

Záruka a servis

Zkontrolujte záruční podmínky a dostupnost servisní podpory pro solární panely. Ujistěte se, že máte přístup k potřebným informacím a profesionálnímu servisu v případě jakýchkoli problémů nebo otázek.

Solární panely na leasing

Při koupi domu se solárními panely je třeba si dát pozor také na jejich vlastnictví. V dnešní době je totiž jedním ze způsobů, jak získat solární panely bez velkého počátečního investičního výdaje právě leasing.

Solární panely na leasing jsou pro mnohé lidi výhodnou finanční možností, která umožňuje využívat obnovitelnou energii bez vysokých počátečních investic. S možností nízkých splátek, úspor energie a zabezpečené údržby představuje leasing solárních panelů jednoduchý a dostupný způsob, jak se připojit k energeticky efektivnímu bydlení. Také je vhodné poradit se s odborníkem na solární systémy, abyste získali informace o výkonu a výhodnosti konkrétního systému.

Solární PPA kontrakt

PPA je podobná pronájmu v tom, že majitel domu nevlastní solární panely. Přestože solární panely mohou být na vaší střeše, nepronajímáte si je – místo toho kupujete energii, kterou vyrábějí. S PPA majitel domu platí výrobci solárních panelů za množství elektřiny, které chtějí z panelů k napájení svého domu s pevnou cenou a přesně daným obdobím.

PPA (Power Purchase Agreement) kontrakt vám umožňuje svěřit práci developerovi a zároveň si užívat výhod spojených se solární energií. Všechny detaily, od instalace, povolení, navrhování a dokonce i vyřizování daňových přiznání a státních pobídek, jsou řízeny vaším partnerem.

Možnosti, které máte po skončení platnosti dohody PPA pro váš solární systém, jsou následující:

Odstranění systému
Obnova dohody
Zakoupení systému
Převod smlouvy nebo přemístění systému

Je důležité zkontaktovat se s poskytovatelem PPA a prozkoumat podrobnosti týkající se možností a nákladů spojených s těmito rozhodnutími.

Průvodce výběrem fotovoltaiky

Správné rozhodnutí při koupi nemovitosti

Ještě stále nejste rozhodnuti a ptáte se: „Mám si koupit dům se solárními panely?" nebo: „Co se stane, když si koupím dům se solárními panely?“. Pokud ano, další vzdělávání v této oblasti je vaším největším zdrojem (a ochranou) při koupi nebo financování solárních panelů. Stanovte si svůj rozpočet a zjistěte, zda je pro vás nejvhodnější přímý nákup nebo financování prostřednictvím úvěru, leasingu nebo jinak.

Ať už prodáváte nebo kupujete dům s vlastními solárními panely, Ecoprodukt je zde, aby vám při volbě pomohl.